Ludwigshöhviertel Darmstadt
Das Ludwigshöhviertel in Darmstadt zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten der Region. Seit mehr als fünf Jahren begleiten wir die Entstehung des neuen Wohnquartiers aus der Luft - kontinuierlich, präzise und dank GPS-Positionierung aus exakt festgelegten Kameraperspektiven.
Durch unsere Langzeit-Baudokumentation entsteht eine visuelle Geschichte, die den gesamten Wandel des Gebiets zeigt: Von der Übergabe über die Freimachung der Flächen bis zum fertigen Quartier.
Für das Ludwigshöhviertel erfassen wir jede Aufnahme präzise reproduzierbar:
Dank festgelegter GPS-Punkte entstehen über Jahre hinweg identische Blickwinkel, die den Fortschritt phasenübergreifend dokumentieren.
Dadurch kann die Entwicklung des Areals fachlich, visuell und zeitlich perfekt nachverfolgt werden - ein Mehrwehrt für Projektplanung, Kommunikation und finale Archivierung.
Projektübersicht
Projekt: Neubaugebiet “Ludwigshöhviertel”
Ort: Darmstadt
Auftraggeber: BVD New Living als Tochtergesellschaft der bauverein AG
Kategorie: Langzeit-Baudokumentation
Beginn der Dokumentation: noch vor Beginn der Abbrucharbeiten im Dezember 2019
Begleitungsdauer: mind. 8 Jahre
Leistungen: GPS-basierte Luftbildaufnahmen aus vorher festgelegten Perspektiven in festen Intervallen über die gesamte Projektlaufzeit zur Dokumentation des gesamten Quartier-Fortschritts, Aufnahmen zu verschiedenen Jahreszeiten, Bereitstellung für Projektbeteiligte sowie Präsentationen & Archivierung. Videoaufnahmen und Schnitt mit FPV und klassischen Drohnen in festen Intervallen sowie zu besonderen Bauabschnitten. Regelmäßige photogrammetrische Dokumentation für aktuelle Orthofotos.
Baufortschritt im Zeitverlauf
Vorbereitungsphase - Bestand vor dem Abriss
Bevor das Areal für das neue Ludwigshöhviertel freigemacht wurde, bestand das Gelände der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne aus ehemaligen Unterkunftsbaracken der US-Armee, alten Strukturen und überwachsenen Flächen. Diese frühen Aufnahmen zeigen den ursprünglichen Bestand in seinem letzten Zustand – ein wichtiger visueller Ausgangspunkt, um den kompletten Wandel des Areals nachvollziehen zu können.
Dezember 2019
Der Rückbau beginnt
Die ehemalige Cambrai-Fritsch-Kaserne wird von den Rückbauprofis von Eckert Industrieabbruch ab Dezember 2019 abgerissen und freigemacht. Der Abriss hat insgesamt eineinhalb Jahre gedauert und wurde im Sommer 2021 beendet.
März 2020
Ausgangszustand - unbebautes Gelände
Bevor auf dem Gelände sichtbar gebaut wurde, entstand ein großflächiges Areal mit vorbereitenden Arbeiten wie Rodungen, Wegeführungen und erste Erschließungsschritte. Unsere Aufnahmen zeigen das Gebiet in seiner ursprünglichen Form.
JUNI 2021
Frühphase - Winteraufnahmen
Schon früh wurden Kräne aufgebaut und erste Strukturen sichtbar. Die Schneelandschaft in diesem Zeitraum zeigt die Baustelle in einer seltenen, atmosphärischen Perspektive.
JANUAR 2024
Wachstum - Hochbau des Quartiers
Mehrere Kräne, wachsende Baukörper und zunehmende Komplexität der Baustelle: In dieser Phase wird die städtebauliche Struktur des Ludwigshöhviertels erstmals fassbar. Die reproduzierbaren Luftbildaufnahmen zeigen die Dynamik dieser Wachstumsphase besonders deutlich.
JULI 2024
Heute - ein neues Stadtviertel entsteht
Inzwischen sind die meisten Gebäude fertiggestellt oder im Endausbau. Die Reihen der Wohngebäude, Grünflächen und Wege sind klar erkennbar und vermitteln einen Blick in das entstehende Quartier. Zu diesem Zeitpunkt sind etwa 500 Wohneinheiten bereits bezogen.
NOVEMBER 2025
Unsere Arbeitsweise am Beispiel des Ludwigshöhviertels
GPS-basierte Perspektiven
Durch den Einsatz von exakt definierten GPS-Koordinaten sind wir in der Lage, die Kameraposition über Jahre hinweg zu wiederholen. So entsteht eine vergleichbare, klare und chronologische Dokumentation.
Langzeitbetreuung
Dieses Projekt läuft bereits seit 2019 und zeigt eindrucksvoll, wie wertvoll kontinuierliche Dokumentation für Bauträger, Planer und die Öffentlichkeit sein kann.
Konstante Bildsprache
Gleiche Höhe, gleiche Blickrichtung, gleiche Brennweite: Das ermöglicht eine perfekte Vergleichbarkeit der Aufnahmen.
Der Mehrwert für den Bauherren und den beteiligten Unternehmen
Dokumentation für Behörden & Bauherrschaft
Unterstützung von Planungs- & Abstimmungsprozessen
Material für Presse, Öffentlichkeit & Präsentationen
Archivierung des gesamten Entwicklungsprozesses
Zeitrafferanalysen & Forschrittsvergleiche
Schadensdokumentation und Beweismittel bei Konflikten
Die Baudokumentation des Ludwigshöhviertels zeigt exemplarisch, welchen Wert langfristige und präzise bildgestützte Projektbegleitung bietet. Wir halten den entstehenden Stadtteil Schritt für Schritt aus der Luft fest – und ergänzen die technische Dokumentation durch atmosphärische Aufnahmen, die die besondere Stimmung des komplexen Quartiers einfangen.
weitere Information zum Projekt finden Sie auf der Seite des Projektträgers: ludwigshoehviertel.de
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